2014年10月十大城市房地产价格指数分析-【新闻】

发布时间：2021-05-28 12:06:46 阅读：次来源：投影机厂家

2014年10月十大城市房地产价格指数分析

中国指数研究院11月10日发布《2014年10月十大城市房地产价格指数》，

环比来看，深圳、北京、南京环比小幅上涨，其他城市下跌。2014年10月，十大城市中仅有深圳、北京、南京的综合指数环比小幅上涨。具体来看，深圳、北

京、南京涨幅均在0.6%以内。重庆跌幅为0.9%，跌幅最大；杭州、广州跌幅均超过0.7%，位列其后；天津、上海、成都、武汉跌幅较小，在0.5%以

内。

新房价格指数：深圳、北京、南京环比小幅上涨，其他城市环比下跌

城市综合指数

环

比来看，深圳、北京、南京环比小幅上涨，其他城市下跌。2014年10月，十大城市中仅有深圳、北京、南京的综合指数环比小幅上涨。具体来看，深圳、北

京、南京涨幅均在0.6%以内。重庆跌幅为0.9%，跌幅最大；杭州、广州跌幅均超过0.7%，位列其后；天津、上海、成都、武汉跌幅较小，在0.5%以

内。

同比来看，十大城市中五个城市综合指数上涨，与上月相同。具体来看，重庆、杭州跌幅最大，分别为4.77%和4.46%；成都、广州跌

幅分别为2.56%和2.37；天津跌幅扩大至1.46%。上涨的城市中，北京为涨幅最大的城市，同比上涨2.43%，较上月涨幅收窄1.32个百分点；

武汉涨幅为2.01%，上海、南京的涨幅介于1%-2%之间；深圳涨幅为0.49%。

住宅价格指数

环

比来看，十大城市中六个城市的住宅指数下跌，下跌城市数量较上月减少2个，重庆跌幅最大。根据中国房地产指数系统对各城市新建住宅的全样本调查数据，10

月十大城市中六个城市的住宅价格指数环比下跌，下跌城市数量较上月减少2个。具体来看，重庆跌幅最大，为1.24%；杭州下跌0.98%，位列第二；广州

下跌0.88%；上海、武汉的跌幅均在0.5%以内。4个下跌的城市中，深圳涨幅最大，为0.84%，南京、北京、成都涨幅均在0.5%以内。

同

比来看，十大城市中五个城市的住宅指数上涨，天津由涨转跌。2014年10月，十大城市中，杭州、重庆、成都、广州、天津下跌，其他五个城市的住宅指数同

比上涨。具体来看，北京同比涨幅收窄1.35个百分点至2.23%，涨幅仍最大；南京、深圳、上海、武汉的涨幅介于1%-2%之间。杭州同比下跌

6.03%，跌幅最大，重庆跌幅为4.30%，成都、广州跌幅分别为2.72%和2.32%，天津跌幅最小，为1.31%。

主城区二手住宅销售价格指数：六个城市环比下跌，武汉跌幅最大

环

比来看，十大城市中六个城市主城区二手住宅销售价格指数下跌，武汉跌幅最大。2014年10月，十大城市中，六个城市的二手住宅销售价格指数环比下跌。具

体来看，上海下跌0.09%；广州、天津、重庆和杭州的跌幅介于0.5%-0.8%；武汉跌幅最大，为0.93%。南京、深圳和成都分别上涨0.16%、

0.37%和0.50%；北京涨幅最大，上涨0.67%。

同比来看，十大城市中八个城市主城区二手住宅销售价格指数上涨，深圳涨幅最大。

2014年10月，十大城市中，除北京和杭州外，其他八个城市同比价格指数均上涨。具体来看，深圳、南京和天津涨幅较大，分别上涨6.75%、5.58%

和4.71%，涨幅较上月分别收窄2.05%、1.80%和2.11%；广州、重庆、上海和武汉的涨幅介于1%-4%之间；成都的涨幅在0.50%。杭州

下跌9.80%，跌幅较上月扩大0.09个百分点；北京下跌3.92%。

普通住宅租赁价格指数：五个城市环比上涨，成都涨幅最大

环

比来看，十大城市中五个城市的住宅租赁价格指数上涨，成都涨幅最大。2014年10月，十大城市中，五个城市的住宅租赁价格指数环比上涨。具体来看，成都

涨幅居首，为1.94%；杭州租赁指数环比上升1.03%；上海、深圳和广州的涨幅均不超过0.5%。北京的跌幅为0.05%，武汉、重庆和天津的跌幅均

不超过1%；南京的跌幅最大，下跌3.86%。

同比来看，十大城市中九个城市的住宅租赁价格指数上涨，成都涨幅最大。2014年10月，十

大城市中，除杭州外，其余九个城市的住宅租赁价格指数均同比上涨。具体来看，成都涨幅最大，达8.40%；武汉位居第二，涨幅为7.28%；重庆、天津和

上海的涨幅介于3%-7%之间，分别为6.11%、5.23%和3.34%；广州和南京的涨幅在2%以内；深圳和北京的涨幅均小于0.5%。杭州为唯一下

跌城市，跌幅为3.52%。