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【资讯】二次招商盘活321亩闲地紫芋

发布时间:2020-11-04 05:59:44 阅读: 来源:投影机厂家

二次招商盘活321亩“闲地”

中国招商引资网

全国讯:近日,记者从胶南市铁山街道办事处了解到,当地积极挖掘土地潜力开展“二次招商”,盘活闲置低效利用土地321亩、厂房6.3万平方米,工业用地供地率达到100%;新引进投资过5000万元的大项目9个,总投资6.85亿元。项目全部达产后,预计年可实现销售收入9.9亿元,利税1.2亿元。

430亩土地要重新盘活

“没有梧桐树,引不来金凤凰。”铁山街道办事处相关工作人员告诉记者,在土地供应日益趋紧的大环境下,盘活闲置低效利用土地,是破解项目用地瓶颈最好的方式。但闲置低效利用土地由于矛盾点多,利益关系复杂,有的涉及历史遗留问题,因而被视为发展包袱、烫手山芋。针对这一现实情况,铁山街道办事处以“零耗地招商、集约化发展”为主题开展解放思想大讨论,在全街道上下形成了盘活存量、挖掘潜力,突破“二次招商”的思想共识。

据了解,当地对全街道2813亩建设用地进行拉网式摸底排查,最终将12宗、430亩土地确定为闲置低效利用土地。同时,加大对企业的宣传力度,印发1000套宣传册,宣讲土地管理方面的政策法规,教育引导企业主增强集约节约用地意识。

街道办事处甘当“红娘”

据了解,当地对低效利用两年以上的土地,严格税收执法,加大土地使用税、房产税清缴力度,对土地拥有者形成高成本压力。当地先后盘活了致远电子、致远机械、一凡五金、水晶工业品、凯博服饰、国胜耐火材料等6家企业 171亩闲置低效利用土地,新引进阿伐流体控制、瑞海板业、威蝶乳胶制品、长虹装饰材料等项目,投资强度达到每亩245万元。其中,阿伐流体控制项目总投资1.6亿元,投资强度达到每亩367万元,建成达产后年可实现销售收入3亿元,利税4000万元。

对已建成部分厂房,不愿交出土地使用权,自身又无力经营的企业,办事处甘当“红娘”,充分发挥牵线搭桥作用,帮助企业通过以土地和厂房入股等方式,进行嫁接改造 、合资合作,引入新的战略伙伴,不仅提高了投资强度,而且避免了重复投资建设,加快了项目建设进度。利用这种模式,盘活了嘉益机械、高鹿工贸、金潮混凝土、明波铝合金4家企业120亩土地。

同时,对已进入法律程序的闲置低效利用土地,积极主动协调法院、银行等部门,通过依法公开拍卖的方式进行盘活。福绿源食品公司占用的30亩土地,因抵押贷款被法院查封,长期闲置。办事处通过与法院、银行积极沟通对接,并协调担保公司参与,成功解决项目抵押贷款问题。据悉,今年5月份进行了土地拍卖,引进总投资6000万元的东方盛世物流器械有限公司,使闲置多年的“沉睡土地”变成了“高效地”。

贴心服务引来投资大腕

铁山街道办事处的相关负责人告诉记者:“能否啃下闲置低效利用土地这块硬骨头,关键在于各级干部的精神状态和执行能力,特别是具有审批职能的站所负责人应全部靠上。”

据了解,位于进出办事处必经之地的意中苑宾馆,虽然只有6亩商业用地,但长期无人打理,不但造成土地浪费,而且严重影响了街道环境。办事处工作人员不等不靠,主动出击,多方打听业主行踪,在其出差回来的第一时间到机场接站,真诚沟通协商,用真情打动了业主。目前,该宾馆已投资300多万元进行了改造和环境整治,正在与多家会所、餐饮、宾馆项目进行洽谈合作,取得了土地盘活利用和招商引资的双赢。

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